Notícias / Informações

 

 
2014
 

Coeficiente de Aumento das Rendas

 

Consulte o [ seguinte link ] onde se apresentam todos avisos publicados em Diário da República desde 1982.

  

Exemplo para uma renda mensal de 250 €: Em 2014, no mês em que o contrato de arrendamento cumpre o ciclo anual da sua assinatura, pode-se fazer um dos seguintes cálculos:

  

Novo valor de renda: 250 € x 1,0099 = 252,48 €. O que significa que o aumento foi de: 250 € x 0,99% = 2,48 €

 

Mas, de acordo com o Novo Regime do Arrendamento Urbano, a renda resultante de atualização deve ser arredondada para a unidade de cêntimo imediatamente superior. Ou seja, neste caso, o novo valor de renda a cobrar seria de 252,50 €

  

2013
  

Coeficiente de Aumento das Rendas

 

Consulte o [ seguinte link ] onde se apresentam todos avisos publicados em Diário da República desde 1982.

  

Exemplo para uma renda mensal de 300 €: Em 2013, no mês em que o contrato de arrendamento cumpre o ciclo anual da sua assinatura, pode-se fazer um dos seguintes cálculos:

  

Novo valor de renda: 300 € x 1,0336 = 310,08 €

O que significa que o aumento foi de: 300 € x 3,36% = 10,08 €

 

Mas, de acordo com o Novo Regime do Arrendamento Urbano, a renda resultante de atualização deve ser arredondada para a unidade de cêntimo imediatamente superior. Ou seja, neste caso, o novo valor de renda a cobrar seria de 310,10

 
2012
  

Coeficiente de Aumento das Rendas para 2012

 

Foi publicado no Diário da República o Aviso n.º 19512/2011 de 30/9,  do Instituto Nacional de Estatística que refere que o "coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2012, é de 1,0319", ou seja, o aumento será de 3,19%

  

Exemplo para uma renda mensal de 300 €: Em 2012, no mês em que o contrato de arrendamento cumpre o ciclo anual da sua assinatura, pode-se fazer um dos seguintes cálculos:

  

Novo valor de renda: 300 € x 1,0319 = 309,57

O que significa que o aumento foi de: 300 € x 3,19% = 9,57

 

Mas, de acordo com o Art.25º do Novo Regime do Arrendamento Urbano, a renda resultante de actualização deve ser arredondada para a unidade de euro imediatamente superior. Ou seja, neste caso, o novo valor de renda a cobrar seria de 310

 

Ver: [Aviso nº.18370/2010] [Lei nº.6/2006 de 27 de Fevereiro]

 
2011
  

Junho/2011 - "Imobiliário em Crise" in Repórter do Marão

 

"Os bancos hoje dizem simplesmente "nim" à maioria dos pedidos de crédito à habitação", adverte Vítor Costa, da imobiliária Princesa do Tâmega. “Cerca de noventa por cento das vendas são feitas com recurso ao crédito da habitação. Desde que a crise se abateu na área financeira, deixaram de financiar o total do valor da casa e quando financiam são com taxas muito altas. A maioria dos compradores desiste", explicou o agente imobiliário.
A operar na região do Baixo Tâmega há quase três décadas, a empresa, uma das mais antigas na região, regista quebras superiores a 50 por cento "e mais" nas vendas de imobiliário que, até recentemente, assentava no crédito fácil. "As pessoas continuam a sonhar em comprar casa mas da maneira que está o mercado só se deparam com desincentivos atrás de desincentivos. E quem tem casa e quer vender, não consegue", sublinhou. Reduzir ao máximo nas despesas e apostar na diversificação de produtos são dois dos vetores pelos quais esta pequena empresa familiar se orienta num mercado onde opera "um número excessivo" de imobiliárias. Ainda há "nichos" na área, em particular nos produtos para investidores e nas propriedades rústicas, que ainda movimentam um pouco o mercado imobiliário local. O arrendamento é outra vertente em que o mercado pode vir a ter alguma vitalidade no futuro e que a Princesa do Tâmega já explora, há alguns anos.

  

Ver: [Notícia] [Edição do RM]

 
  

15/06/2011 - Novo Diploma que regula a mediação

 

Foi publicada, em Diário da República, a alteração ao actual Regime Jurídico das Actividades de Mediação e de Angariação Imobiliárias. Com efeito, o Decreto-Lei n.º 69/2011, de 15 de Junho, o qual entrará em vigor a 1 de Julho de 2011, vem introduzir algumas novidades em relação ao regime legal anterior, designadamente no âmbito do objecto social das empresas de mediação e do fim da exclusividade quanto ao exercício da actividade de angariação imobiliária.

  

Ver: [DL nº.65/2011 de 15 de Junho] [Memorando APEMIP]

  
  

26/04/2011 a 27/05/2011 - Apresentação de Candidaturas

 

Encontra-se aberto o período de candidaturas ao apoio financeiro ao arrendamento por jovens com idade igual ou superior a 18 anos e inferior a 30 anos (no caso de casais jovens, um dos elementos pode ter até 32 anos).

  

Ver: [Site Oficial: Porta 65 Jovem]

  
  

17/03/2011 - Seminário da APEMIP na Imobitur

 

No passado dia 17, a APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, realizou no restaurante VIP da Exponor um almoço em honra do Secretário da Justiça e da Modernização Judiciária, Dr. José Magalhães, onde vários convidados tiveram oportunidade de tro...car ideias sobre o imobiliário no quadro actual de desenvolvimento do pais, como foi referido pelo homenageado e também pelo Presidente da Câmara de Matosinhos.

Da parte de tarde decorreu no Grande Auditório daquele espaço o primeiro Seminário Nacional de Mediação Imobiliária do ano 2011, onde também marcaram presença, com eloquentes intervenções, Dr. Rogério Alves, Engº. Reis Campos e Alberto Moura.

Embora não constando do programa a grandiosa assistência, à última hora, foi surpreendida com a presença do Ministro da Economia, Inovação e Desenvolvimento Dr. Vieira da Silva, que no uso da palavra deu conhecimento de oportunas e necessárias regras, aprovadas nesse dia em concelho de ministros sobre a adequada actualização prática de medidas para a melhor funcionalidade dos arrendamentos urbanos.
Como vem sendo hábito, nestas cerimónias também esteve presente o fundador e administrador da empresa imobiliária A Princesa do Tâmega. Pinto da Costa manifestou a sua satisfação pelas “Novas Oportunidades para o Imobiliário”, que foram bem evidenciadas pelos intervenientes e aplaudidas por uma considerável presença de profissionais da Mediação Imobiliária vindos de todo o país.

Estas actividades integraram o Salão Imobiliário Imobitur que decorreu na Exponor de 17 a 20 de Março.

  
  
  

  2010

  

27/09/2010 - Coeficiente de Aumento das Rendas para 2011

 

Foi publicado no Diário da República o Aviso n.º 18370/2010 do Instituto Nacional de Estatística que refere que o "coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2011, é de 1,003", ou seja, o aumento será de 0,3%

 

Exemplo para uma renda mensal de 300 €: Em 2011, no mês em que o contrato de arrendamento cumpre o ciclo anual desde a sua assinatura, pode-se fazer um dos seguintes cálculos:

  

Novo valor de renda: 300 € x 1,003 = 300,90 €

O que significa que o aumento foi de: 300 € x 0,3% = 0,90 €

 

Mas, de acordo com o Art.25º do Novo Regime do Arrendamento Urbano, a renda resultante de actualização deve ser arredondada para a unidade de euro imediatamente superior. Ou seja, neste caso, o novo valor de renda a cobrar seria de 301

 

Ver: [Aviso nº.18370/2010] [Lei nº.6/2006 de 27 de Fevereiro]

 
 

22/07/2010 - CATÁLOGO DE VERÃO

 

Encontra-se a ser distribuído o nosso Catálogo de Verão com alguns produtos (infelizmente, não todos) em destaque. Muita variedade em situações, características e preços.

 

Ver: [Panfleto]

 
 2009
 
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21/11/2009 - Convívio Regional de Mediadores

  

Organização: A Princesa do Tâmega, SA

Convidados: Sr. Horácio Marcelino, Vice-Presidente da Delegação Norte da APEMIP.

 

Ver: [Fotos do Convívio] [Fotos da Pousada]

 
 
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20/10/2009 - Concreta 2009

A Princesa do Tâmega foi agraciada com prémio pelas Bodas de Prata

 

No final do Semináro Nacional da APEMIP que teve lugar nos Salões de Exponor, Pinto da Costa recebeu um prémio por serviços prestados. Pode ler-se "À Princesa do Tâmega, pela boa imagem da mediação imobiliária que tem sido dada nestes 25 anos a servir o público e a Economia"

 
 
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04/10/2009 - 26º Aniversário

 

A Princesa do Tâmega comemorou o seu 26º Aniversário com uma Missa em Acção de Graças no Mosteiro de São Gonçalo, seguida de um almoço com os corpos sociais e familiares.

 

Ver: [Fotos] [Jornal de Amarante]

 
 

01/10/2009 - Coeficiente de Aumento das Rendas para 2010

 

Foi publicado no Diário da República o Aviso n.º 16247/2009 do Instituto Nacional de Estatística que refere que o "coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2010, é de 1,000", ou seja, não haverá aumento de rendas em 2010.

 

Ver: [Newsletter ABBC & Associados] [Lei nº.6/2006 de 27 de Fevereiro]

 
 

17/08/2009 - E-MAILS DE CONTACTO INACTIVOS

 

Devido à enorme quantidade de e-mails SPAM recebidos diariamente, decidimos proceder a uma manutenção do servidor de correio, tornando inactivas as contas de e-mail entre as 19:30 do dia 21/09/2009 e as 10:00 do dia 24/09/2009. Pelo facto, pedimos a melhor compreensão, sugerindo outros canais de comunicação durante o período apontado (telefone, telemóvel ou via fax) ou então para o endereço alchemy@mail.telepac.pt

 
 

21/07/2009 - CATÁLOGO DE VERÃO

 

Está em fase de impressão e brevemente a ser distribuído o nosso Catálogo de Verão com alguns produtos (infelizmente, não todos) em destaque. Muita variedade em situações, características e preços.

 

Ver: [Panfleto]

 
 
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26/03/2009 - IMOBITUR 2009 - V Salão Imobiliário

 

"O primeiro dia da V IMOBITUR foi um dia histórico para a mediação imobiliária. O primeiro orador do Seminário que a APEMIP organizou nesta cidade imobiliária que se renova todos os anos na EXPONOR, o senhor Secretário de Estado Adjunto, das Obras Públicas e das Comunicações, Dr. Paulo Campos, reconheceu, mais uma vez, a importância do nosso trabalho e reafirmou abertura para proceder aos reajustes na legislação de forma a contemplar valências que a mediação deve exercer e já exerce para prestar um bom serviço ao público."

 

Luis Lima, Presidente da APEMIP - in Jornal de Notícias

 

Ver: [Fotos]

 
 

01/01/2009 - Certificação Energética dos Edifícios

 

A partir de hoje, toda e qualquer transacção de imóveis urbanos exige a emissão de um certificado energético. Temos vindo a sensibilizar os proprietários para esta nova realidade. Na descrição dos nossos imóveis, quando existir, indicaremos a classificação energética do imóvel. Caso contrário, será emitido o certificado aquando da venda, trespasse ou arrendamento.

 

Ver: [ADENE - Agência para a Energia]

 

2008

 

12/11/2008 - Mudança de Servidor

 

No intuito de prestar um melhor serviço, mais rápido e com melhor qualidade, procedemos à mudança do servidor de alojamento da nossa página. Pedimos desculpa se eventualmente houve algum atraso ou inconveniente no acesso às informações deste site.

 
 
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05/10/2008 - A Princesa do Tâmega comemorou 25º Aniversário

 

Primeiro, teve lugar uma eucaristia em acção de graças no Mosteiro de São Gonçalo. Seguiu-se um almoço-convívio animado que contou com presença de accionistas, colaboradores, familiares, amigos e instituições. Destaque para as presenças dos Presidente da Câmara Municipal de Amarante, Dr. Armindo Abreu; Presidente da Junta de Freguesia de São Gonçalo, Artur Correia; Presidente da APEMIP, José Eduardo Macedo; e demais Presidentes da Delegações Regionais da mesma Associação, a única do sector.

 

Pinto da Costa lançou livro "Reflexos da Minha Vida"

No decurso do almoço teve ainda lugar o lançamento do livro “Reflexos da Minha Vida”, da autoria do administrador da empresa, Pinto da Costa; a apresentação esteve a cargo da Profª.Benvinda Teixeira.

 

Ver: [Fotos] [Livro] [Notícias Figueiró] [Reportagem Amarante.TV]

 
 

23/09/2008 - Coeficiente de Aumento das Rendas para 2009

 

Foi publicado no Diário da República o Aviso n.º 23786/2008 do Instituto Nacional de Estatística que refere que o "coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2009, é de 1,028", ou seja, o aumento será de 2,8%

 

Exemplo para uma renda mensal de 300 €: Em 2009, no mês em que o contrato de arrendamento cumpre o ciclo anual desde a sua assinatura, pode-se fazer um dos seguintes cálculos:

  

Novo valor de renda: 300 € x 1,028 = 308,40 €

O que significa que o aumento foi de: 300 € x 2,8% = 8,40 €

 

Mas, de acordo com o Art.25º do Novo Regime do Arrendamento Urbano, a renda resultante de actualização deve ser arredondada para a unidade de euro imediatamente superior. Ou seja, neste caso, o novo valor de renda a cobrar seria de 309 €

 

Ver: [Aviso nº.23786/2008] [Lei nº.6/2006 de 27 de Fevereiro]

 
 

11/07/2008 - Gonçalo Diniz n'A Princesa do Tâmega

 

« O actor Gonçalo Diniz, que interpreta a personagem "Gaspar" na telenovela "Vila Faia" (RTP 1) esteve sexta-feira em Amarante para tratar de negócios com a empresa do sector imobiliário "A Princesa do Tâmega". O actor, que ainda no passado Domingo foi a personagem principal de "Casos da Vida" (TVI), foi recebido por Pinto da Costa, administrador da empresa, que tratou da venda de umas propriedades em Cabeceiras de Basto, propriedade de seu pai, Macário Diniz, tia e primos. "Numa altura que estamos a comemorar os 25 anos de actividade, foi com muita satisfação que recebemos esta ilustre visita", disse Pinto da Costa »

 

in Jornal Nova Tribuna de Amarante, 16/07/2008

 
 

10/06/2008 - Lançamento do Portal Imobiliário da APEMIP

 

Neste dia simbólico, foi lançado o Portal CasaYES, um instrumento que vem consolidar, junto do público, a credibilização desta nossa actividade chave para a economia e para o país. Neste mês de Junho, só as empresas associadas da APEMIP poderão ter acesso ao Portal. No próximo dia 1 de Julho, estará disponível ao público.

 

Ver: [Casa@Yes]

 

 

23/05/2008 - Porta 65 reabre em Setembro

 

A 2ª fase de candidaturas ao programa de apoio ao arrendamento jovem "Porta 65" termina hoje, depois de um 1º período que gerou críticas e levou o Governo a alterar algumas regras de acesso. Os limites máximos das rendas admitidos, a taxa de esforço (peso da renda no rendimento mensal) e a possibilidade dos anteriores beneficiários do IAJ se candidatarem a esta 2ª fase foram as principais alterações introduzidas.

 

Ver: [Portal da Habitação]

 

 

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17/05/2008 - Convívio Regional de Mediadores - Zona Norte

 

Organização: Permucasa, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Convidado: José Eduardo Macedo - Presidente da APEMIP

 

Ver: [Fotos]

 

 

27 a 30 Março - Imobitur 2008

IV Salão do Imobiliário e Turismo Residencial

 

« A quarta edição do Imobitur contou com 18.700 visitantes, dos quais 2.800 profissionais de 90 empresas. Com 30 empresas representadas no evento, o Imobitur 2008 revelou-se uma “boa mostra do sector imobiliário do Norte de Portugal”, com forte representatividade dos segmentos de habitação e turismo residencial, além de contar com a participação de várias empresas oriundas de Espanha, na sua maioria da Galiza. As empresas revelaram-se satisfeitas com os resultados alcançados e com as expectativas de negócios criadas na feira. Segundo o director do Imobitur, o objectivo foi “fortalecer o posicionamento do evento como espaço de referência para empresas, profissionais e instituições vinculadas ao sector imobiliário português”. Para José Enrique Elvira, este é um certame “desenhado para agilizar os contactos entre todas as partes implicadas no mercado imobiliário, desde o promotor ao cliente final”. » in Público Imobiliário

Ver: [Salões Imobiliário: Exponor]

 

20/02/2008 - Governo alarga Porta 65

 

O Governo vai mesmo alterar as regras de apoio aos jovens arrendatários que entraram recentemente em vigor no âmbito do programa Porta 65, apurou o DN. As propostas de alteração estão a ser ultimadas pelo gabinete do secretário de Estado do Ordenamento do Território e das Cidades, João Ferrão, tendo em conta os resultados decepcionantes obtidos na primeira fase do Porta 65, lançada em Dezembro.

 

Ver: [Notícia DN]

 

 

20/02/2008 - Registos de imóveis obrigatórios mas simplificados

 

Imóveis por registar deixarão de existir, caso o Governo leve por diante uma das medidas de desburocratização ontem divulgadas. O Executivo planeia tornar obrigatório o registo nas conservatórias, ainda este ano, sabendo que hoje só é exigido quando o imóvel muda de mãos.

 

Ver: [Notícia JN]

 

 

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09/02/2008 - Convívio Regional de Mediadores - Zona Norte

 

Organização: A Princesa do Tâmega, SA & Predimarânus, Lda.

Convidados: Dr. Hélder Ferreira - em representação da Câmara Municipal de Amarante; José Eduardo Macedo - Presidente da APEMIP.

 

Ver: [Fotos]

 

 

  2007

 
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30/09/2007

 

Comemorações do 24º Aniversário da empresa, com missa no Mosteiro de São Gonçalo e almoço-convívo nas instalações d' A Grelha

 

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